1987〜1997年築, 専有面積42.86㎡〜62.86㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
グランドシャトー西明石
兵庫県明石市大久保町谷八木
/ 中八木駅 徒歩12分
1992年築 / 6階建 / 38戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
54.4
割安
推定相場価格より7.8%割安
相場
1,183万円
22.4万円/㎡
548
971
1,394
1,817
AI査定結果
推定相場価格
1,183万円
22.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
971万円〜1,394万円
18.4万円/㎡〜26.4万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2026年9月21日
グランドシャトー西明石
1,090万円（20.6万円/㎡）/ 4階 / 52.86㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は19.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/07 | 890万円 | 11.7万円 | 3階 | 76.23㎡ | 3LDK | - |
| 2026/01/17 | 1,280万円 | 24.5万円 | 5階 | 52.22㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/04/15 | 698万円 | 13.9万円 | 2階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/26 | 726万円 | 14.5万円 | 2階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/12 | 1,180万円 | 22.3万円 | 4階 | 52.86㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/09/07 | 1,380万円 | 26.1万円 | 4階 | 52.86㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/07/08 | 756万円 | 15.1万円 | 2階 | 50.22㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/06/16 | 786万円 | 15.7万円 | 2階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/05 | 980万円 | 12.9万円 | 3階 | 76.23㎡ | 3LDK | - |
| 2024/04/30 | 786万円 | 15.7万円 | 2階 | 50.22㎡ | 2DK | - |
| 2024/04/30 | 790万円 | 14.6万円 | 3階 | 54.22㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/04/21 | 820万円 | 16.3万円 | 2階 | 50.22㎡ | 2DK | - |
| 2024/04/10 | 1,390万円 | 26.6万円 | 5階 | 52.22㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/13 | 850万円 | 15.7万円 | 3階 | 54.22㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/03/03 | 1,440万円 | 27.6万円 | 5階 | 52.22㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/13 | 1,480万円 | 28.3万円 | 5階 | 52.22㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 930万円 | 17.2万円 | 3階 | 54.22㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,080万円 | 14.2万円 | 3階 | 76.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,580万円 | 29.9万円 | 4階 | 52.86㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は18.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/18 | グランドシャトー西明石 明石市大久保町谷八木 | 中八木駅12分 | 1,090万円 | 20.6万円 | 52.86㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | - | 1992年 | 38戸 | RC |
| 2026/09/12 | 明石土山駅前スカイハイツB棟 明石市二見町西二見 | 土山駅3分 | 1,280万円 | 20.8万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 82戸 | RC |
| 2026/07/07 | 明治グランドヒル二見 明石市二見町西二見 | 土山駅11分 | 1,090万円 | 16.6万円 | 65.75㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2026/06/27 | サーパス明石土山 明石市魚住町清水 | 土山駅11分 | 1,155万円 | 17.7万円 | 65.31㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 1戸 | RC |
| 2025/04/10 | マーレ明石東二見サティスコート 明石市二見町東二見 | 東二見駅8分 | 1,150万円 | 17.8万円 | 64.43㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 1997年 | 44戸 | RC |
| 2024/05/12 | プレステージ明石東二見駅前 明石市二見町東二見 | 東二見駅3分 | 990万円 | 16.9万円 | 58.45㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/26 | イオンの近くの 明石市魚住町清水 | 土山駅15分 | 890万円 | 15.6万円 | 57.01㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 69戸 | RC |
| 2025/12/22 | カーネギー東二見 明石市魚住町西岡 | 東二見駅13分 | 1,180万円 | 22.8万円 | 51.71㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2024/04/11 | プレステージ明石魚住II 明石市魚住町住吉四丁目 | 魚住駅13分 | 980万円 | 18.4万円 | 53.12㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1993年 | 42戸 | RC |
| 2026/08/29 | アドリーム魚住 明石市魚住町住吉四丁目 | 魚住駅10分 | 1,299万円 | 20.8万円 | 62.41㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 62戸 | RC |
| 2024/08/12 | プレステージ明石魚住IV 明石市魚住町西岡 | 山陽魚住駅8分 | 940万円 | 16.8万円 | 56.08㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 64戸 | RC |
| 2026/06/06 | グローバル魚住 明石市魚住町清水 | 魚住駅14分 | 1,180万円 | 18.6万円 | 63.32㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1990年 | 45戸 | RC |
| 2026/08/24 | プレステージ魚住 明石市魚住町住吉二丁目 | 山陽魚住駅2分 | 1,080万円 | 19.8万円 | 54.44㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | - | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2023/11/25 | プレステージ魚住駅前 明石市魚住町鴨池 | 魚住駅4分 | 880万円 | 16.5万円 | 53.46㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2026/08/11 | ライオンズマンション明石魚住第3 明石市魚住町西岡 | 魚住駅9分 | 1,280万円 | 20.0万円 | 64㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 57戸 | RC |
| 2025/06/29 | アルファステイツ明石大久保 明石市大久保町西島 | 西江井ケ島駅5分 | 1,290万円 | 20.0万円 | 64.46㎡ | 1LDK+S | 1階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 46戸 | RC |
| 2026/09/07 | サンエクセル江井ケ島 明石市大久保町西島 | 江井ケ島駅5分 | 850万円 | 15.9万円 | 53.35㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/26 | ライオンズマンション明石江井ケ島 明石市大久保町西島 | 江井ケ島駅6分 | 980万円 | 15.6万円 | 63㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 55戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。